在海南这两年大家买电梯房的话，尽量不要买低楼层，低楼层的采光不是特别的好，视野嘛也不好，但是呢，3楼突然间成了一个黄金楼层，这是什么原因呢？大家可以看一下这一套3楼的房子，3楼的房子外边带一个大的阳台，阳台刚好是商铺门面房的房顶，只需要就是把这个阳台改造一下，改造成落地窗，放窗户的时候装一个玻璃门，平开的玻璃门，这样一来呢好像就有了一个空中花园。

业主说：花100万买的高层也能有别墅的体验感，正是由于这个原因呢，像这种房子在买新房的时候根本抢不到，一般来说呢都是别人托关系，提前把房子定了，这种房子在二手房市场也是非常议价的，正常楼层的一套房子卖100万，但是像这种房子呢最少得卖130万，30万的溢价，因为这种房子净得面积更大，而且呢这种房子非常的稀少，很有可能拿钱也买不到。现在我们一起参观一下那个露台。现在看到的就是这个大露台，这个露台关键是30平米的样子，全部封好了，爱上这个露台了，这个露台在冬天的时候天暖和里面，然后这小孩在上面玩，跳绳啊打球啊什么然后来回跑也安全。而且顶楼的房子，晒被子非常方便。

很多买这种房子的人就不敢让自己孩子在这个平台上玩耍，因为担心有高空抛物，非常的危险，同时毕竟是门面房，门面房的外围，毕竟是马路，这个噪音还是非常大的，综合来说呢，买这种房子一定要搭建一个阳光房，要不然就是买了一个自己并不能完全使用的空间，阳光房搭建好后可以在里面喝喝茶，晒晒被子，放点花盆种植点自己喜欢的花花草草。